https://www.youtube.com/live/4x4VLeV_14U?si=xvTbmy-SPNO4CwW- Một anh/chị trong cộng đồng hỏi: “Mình đang có mortgage 6.875% (30 năm). USAA đề nghị refinance sang VA loan 5% sau khi mua point $6,000 + closing cost $4,000 + appraisal $650. Monthly payment giảm $200. Không có origination fee. Có nên refinance không?” Dưới đây là phân tích cụ thể có tính…
Danh mục: Khởi Nghiệp
Start-Up
USHousing | 50-year mortgage: cứu cánh cho người mua hay cái bẫy trả lãi khủng?
Chính quyền từng cân nhắc đề xuất 50-year fixed mortgage như một cách làm “giảm tiền trả hàng tháng” để giúp khả năng chi trả nhà. Trước mắt, tưởng dễ hiểu: chia nợ ra dài hơn → mỗi tháng trả ít hơn. Nhưng thực tế có nhiều hệ quả: lãi phải trả cả đời sẽ tăng mạnh, và xây dựng equity cực chậm — nghĩa là nếu bạn rời nhà/đi vay lại trong 10–15 năm, bạn sẽ nhận rất ít lợi ích về vốn. (Dữ liệu minh họa bên dưới).
Nhà Cửa Mỹ | Mua Nhà 2024… Tiền Lời, Giá Nhà, Khu Vực…
Bài viết của Anh Louis Le – muonkiemtienvehuu Ở Mỹ có hai long term investments là Nhà Cửa và Chứng Khoán. Nhà cửa theo thời gian thì lúc nào cũng lên nhưng đây là một sự đầu tư rất lớn cho gia đình. Ai cũng muốn có một căn nhà cho gia đình hạnh phúc, nên…
THỊ TRƯỜNG TUẦN QUA | KIẾM TIỀN Ở MỸ By Louis Le
Chủ Nhật 2/12/2023, kinh tế không có gì thay đổi đặc biệt chỉ có thị trường đang kiếm những gapup/gapdown để đụng và làm mọi người nhức đầu thôi.
[Quản Trị] TÀI CHÍNH TRÊN 1 TRANG GIẤY
TÀI CHÍNH TRÊN 1 TRANG GIẤY Quà tặng của Anh Cao Cự Chức tài chính trên 01 trang giấy, links download tài liệu: One Page Finance Cái gì mang tính chất cơ bản, thuộc về bản chất thì đa phần là dễ hiểu, có nhiều thứ không cần hiểu quá sâu, chỉ cần biết…
[Self-Development] THẺ ĐIỂM CÂN BẰNG CHO CUỘC ĐỜI
THẺ ĐIỂM CÂN BẰNG CHO CUỘC ĐỜI Khai bút đầu xuân. Trong những giờ phút cuối của năm 2017, mọi người tất bật hối hả mua sắm Tết và thu dọn nhà cửa để chuẩn bị đón một mùa xuân mới. Chợt nghĩ, chúng ta dành nhiều thời gian quét dọn ngôi nhà…
[Start-Up] Red Ocean & Blue Ocean
RED OCEAN Mấy năm quay lại Sài Gòn thấy nhiều thay đổi. Đập vô mắt là các toà nhà mới, các khu căn hộ cao cấp mọc lên khắp nơi. Saigon Pearl danh giá ngày nào bây giờ chỉ là bóng mờ so với những dự án trùng trùng điệp điệp ngay kế…
NGUYÊN TẮC XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU CÁ NHÂN
NGUYÊN TẮC XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU CÁ NHÂN Tạo dựng thương hiệu cá nhân chuyên nghiệp là điều cốt yếu mang đến thành công trong sự nghiệp cũng như các mục tiêu khác trong cuộc sống mỗi người. Riêng với doanh nhân, xây dựng điều này vững mạnh còn là điều cần thiết để phát…
[Star-Up] 09 BÀI HỌC VỀ THÀNH CÔNG CỦA ANH LÝ QUÍ TRUNG
Recap – 9 Bài học từ chia sẻ của anh LÝ QUÍ TRUNG về “Con đường thành công” (Bài khá dài, tóm lược đầy đủ dành cho các anh chị chưa có dịp tham gia) —- Trong một ngày hết sức đặc biệt đối với Việt Nam, đó là trận chung kết U23 Châu Á…
[Star-Up] 09 BÀI HỌC VỀ THÀNH CÔNG CỦA ANH LÝ QUÍ TRUNG
Recap – 9 Bài học từ chia sẻ của anh LÝ QUÍ TRUNG về “Con đường thành công” (Bài khá dài, tóm lược đầy đủ dành cho các anh chị chưa có dịp tham gia) —- Trong một ngày hết sức đặc biệt đối với Việt Nam, đó là trận chung kết U23 Châu Á…